Compra de Terreno con Crediterreno del Infonavit.

Crediterreno Infonavit, permite a los trabajadores comprar un terreno para construir su casa de acuerdo a sus necesidades y preferencias.

Este producto de crédito proviene de la reforma a ley de Infonavit de 2020, impulsada por el Presidente Andrés Manuel López Obrador en conjunto con el Consejo de Administración del Infonavit.

En el marco de su 50 aniversario, el Instituto lanzó Crediterreno Infonavit un producto de crédito en pesos para la compra de terrenos, los cuales deberán de contar con infraestructura y servicios para que los trabajadores puedan construir su vivienda de acuerdo a sus necesidades.

Crediterreno te permite adquirir de forma individual:

  • Terreno con uso habitacional.
  • Terreno con uso mixto (que incluya uso habitacional).

A través de diversas opciones de crédito, como lo son:

  • Infonavit Total.
  • Crédito Infonavit.

Este financiamiento cuenta con un modelo de puntos, denominado B900, en el que el puntaje mínimo para solicitar este crédito es de 980 puntos.

Bajo este sistema de puntaje, existe la posibilidad de acceder a un bono que va de 109 a 134 puntos, el cual se asignará dependiendo de la entidad en donde se adquiera el terreno (hay entidades donde se presentará mayor demanda de suelo, donde se asignará un mayor puntaje).

Los terrenos deberán ubicarse cerca de:

  • Centros de Salud.
  • Escuelas.
  • Tiendas de Abasto.
  • Espacios Recreativos y Fuentes de Empleo.

Deberán evitar:

  • Zonas de Riesgo (Cavernas, Fallas Geológicas, Relleno Sanitario, Áreas de Inundación).

El terreno debe cumplir con los siguientes requisitos:

  • Titulo de Propiedad Individual Libre de Gravamen.
  • Constancia de Alineamiento.
  • Número Oficial de Terreno.
  • Avalúo.
  • Dictamen Técnico de Propiedad.
  • Documento Oficial que acredite uso de suelo habitacional o mixto (que incluye uso habitacional).

Para acceder a este crédito debes ingresar al portal “Mi Cuenta Infonavit” (micuenta.infonavit.org.mx) en la opción “Me Interesa un Crédito” Compra de Terreno, identificar el monto de su crédito y sus condiciones financieras, integrar los documentos solicitados, llenar la solicitud del crédito e inscribir su crédito en su Centro de Servicio infonavit (CESI) más cercano.

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