Venta de Viviendas: 22% Debajo de Niveles Previos al COVID-19.

En 2021, Vinte, Javer, Ruba, Ara y Cadu vendieron en conjunto 36 mil 426 viviendas nuevas, es decir 22.2% debajo de los niveles prepandemia.

Las desarrolladoras reportaron ingresos por 32 mil 85 millones de pesos, monto similar al mismo periodo previo al COVID debido a la inflación.

Los efectos del alza en el precio del acero, el cemento, concreto y otros materiales para la construcción al cierre del año pasado, impactaron en los precios finales de las viviendas que en el último año incrementaron su valor en promedio 10.2%.

Aunque algunas de estas desarrolladoras de vivienda que reportan a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) como Vinte, Ara y Ruba tuvieron récords financieros, la pandemia, la reforma del outsourcing y el nuevo puntaje de originación de créditos del Infonavit impactaron a la escrituración de nuevas viviendas.

Cadu:

En 2021, Cadu Inmobiliaria vendió 3 mil 510 viviendas, casi 53% menos que en 2019 y 11.8% menos que el año previo.

Ara:

El efecto inflacionario en la industria de la construcción, así como la incertidumbre ocasionada por la pandemia, provocaron que Ara vendiera el año pasado 6 mil 464 viviendas, 35.4% menos que en 2019.

Javer:

La falta de nuevo inventario ocasionó que Javer tuviera una caída de 10% anual en unidades desplazadas durante el 2021, cuando colocó 12 mil 865 viviendas, lo que significó una baja de 18% frente al 2019.

Vinte:

Vinte reportó varios récords al cierre del año pasado en ingresos y valor de sus viviendas, a pesar de que el número de escrituraciones fue menor que las del año previo a la crisis del Covid.

Ruba:

Finalmente, para la desarrolladora la pandemia quedó en el pasado, logrando facturar ingresos por 10 mil 990 millones de pesos el año pasado, una diferencia del 21,9% respecto el 2019 y del 8.4% contra el año previo, mientras que el total de unidades vendidas se colocó en casi 10 mil unidades.

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