Infonavit Reafirma Suspensión Temporal de Créditos Linea IV «Remodelavit» e Hipoteca Verde.

Dicha suspensión se aplicó a partir del 19 de Marzo del 2022.

Las productos que se encuentran suspendidos son Crédito Linea IV «Remodelavit» en sus modalidades:

  • Con Afectación Estructural con Garantía Hipotecaria.
  • Sin Afectación Estructural sin Garantía Hipotecaria.
  • Sin Afectación Estructural con Garantía Hipotecaria.

Así como también el Programa Hipoteca Verde.

El instituto hace un llamado a las y los trabajadores a no caer en engaños o promesas de falsos gestores, quienes a pesar de la suspensión, siguen ofreciendo y promocionando estos productos de crédito.

Mientras tanto durante esta suspensión, Infonavit trabaja en el diseño de opciones de crédito para atender demandas de remodelación y ampliación de viviendas.

Se espera que el transcurso de este año y principios del 2023, se anuncien los nuevos esquemas de crédito.

Te Recomendamos:

Suspende Infonavit, Temporalmente Créditos Linea IV «Remodelavit» e Hipoteca Verde.

Dicha suspensión se aplico a partir del 19 de Marzo del 2022.

A partir de esta suspensión el instituto comenzó a diseñar un nuevo producto de crédito con mejoras que espera ser lanzando durante el primer trimestre del año 2023.

Si inscribiste hasta el Viernes 18 de Marzo de 2022 un crédito Linea IV «Remodelavit» o Hipoteca Verde estos no sufrirán ninguna afectación y podrán ser utilizados por las y los trabajadores.

Esto tiene como objetivo renovar los esquemas de financiamiento dirigidos a la remodelación y equipamiento de ecotecnologías en la vivienda, suspendiendo así tres modalidades de Crédito Linea IV «Remodelavit» como lo son:

  • Con Afectación Estructural con Garantía Hipotecaria.
  • Sin Afectación Estructural sin Garantía Hipotecaria.
  • Sin Afectación Estructural con Garantía Hipotecaria.

El Instituto hace la recomendación a las y los trabajadores a no caer en engaños de falsos gestores, que aun con la suspensión de estas opciones de Crédito, ofrecen estos productos además de solicitar información personal de los trabajadores.

Para denunciar alguna irregularidad, Infonavit pone a disposición su linea de atención telefónica Infonatel (800 008 3900), Mi Cuenta Infonavit (https://micuenta.infonavit.org.mx/) y al correo electrónico denuncias@infonavit.org.mx.

¿Tienes problemas para pagar tu Crédito Infonavit? Te Recomendamos:

Flexipago Infonavit, Continua Pagando tu Crédito.

¿Perdiste tu empleo? podrás seguir cubriendo los pagos mensuales de tu crédito a través de Flexipago.

El objetivo de este programa es que las personas no pierdan su estabilidad crediticia a través de un esquema de pagos que se adapte a sus necesidades a causa del desempleo.

La modalidad de Flexipago dependerá de la capacidad económica de los beneficiarios al momento de quedar desempleados.

Existen diferentes opciones para ejecutarlo, y en ellas se intenta afectar lo menos posible el crédito hipotecario de los trabajadores.

Los métodos que se ofrecen son:

  • Pago Mensual Regular: Aplica en caso de que, a pesar de estar desempleado, el acreditado siga cubriendo el monto mensual de su crédito.
  • Fondo de Protección de Pagos: Aplica para las personas que no puedan realizar el pago completo de la mensualidad, consiste en un apoyo del fondo para cubrirla junto a una fracción otorgada por el beneficiario, únicamente aplica para créditos otorgados de 2009 en adelante.
  • Prórroga Parcial: Tiene duración de 6 meses. En este periodo, el 50% de los intereses serán pagados por parte de Infonavit y el resto será acumulado al monto total de la deuda crediticia del derechohabiente.
  • Prórroga Total: En caso de que el acreditado deje de pagar durante 6 meses su préstamo, el Infonavit se encargará de los intereses y el adeudo de dichas mensualidades, se acumulará en el monto total del crédito.

Las modalidades de Flexipago se aplican según las necesidades de cada persona que lo solicite.

Algunas funciones del programa de Infonavit se activan en automático la segunda ocasión que la persona beneficiaria del crédito entra en situación de desempleo.

Para conocer más información y/o incorporarse al programa, los interesados pueden hacer una cita en Mi Cuenta Infonavit.

Infonavit Lanzará en Marzo el Crédito para Compra de Terrenos

En Marzo de 2022, el Infonavit pondrá en marcha el nuevo esquema para compra de terreno a través de un Crédito. Mario Macías Robles, titular de la Dirección Sectorial de los Trabajadores (DST) Infonavit, destacó que la aprobación de este programa es resultado del trabajo tripartito del organismo.

El Consejo de Administración del Instituto aprobó este Miércoles el arranque oficial del modelo. En la sesión, los consejeros validaron los lineamientos que darán forma al producto. Cabe recordar que este era el paso pendiente por cumplir para poner en funcionamiento el esquema.

De acuerdo con la DST, para el primer año se espera la colocación de más de 2,000 créditos. “Responderemos a una de las exigencias de los trabajadores, tener la posibilidad de adquirir un terreno para autoproducir vivienda”, añadió.

“Este avance es resultado del trabajo tripartito realizado para atender una demanda latente de las y los trabajadores sobre créditos para la Adquisición de Suelo Habitacional, así como al mandato de otorgar financiamiento que les permita obtener crédito barato y suficiente para comprar terrenos y construir sus viviendas”.

Mario Macías Robles, Titular de la DST Infonavit.

Los lineamientos de este modelo de financiamiento fueron aprobados durante una sesión del Consejo de Administración del instituto.

Tendrá una tasa de interés baja, pactada entre 6 a 8% y se podrán hacer pagos a capital para terminar en menor tiempo.

Los pagos no podrán rebasar un máximo de 15 años y sólo se necesita dar un enganche de entre el 20 y 30% del valor del lote.

Te reomendamos:

Infonavit: Más de 121 mil Personas se han Beneficiado con la Reducción de las Tasas en los Créditos.

Con el inicio del Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, desde Junio Pasado las tasas de interés que cobra el Infonavit van desde 1.91% a 10.45% y se aplican de forma diferenciada de acuerdo al sueldo de los Trabajadores.

121 mil 107 personas han accedido a un financiamiento con el instituto con tasas desde 1.91% hasta 10.45% desde el anuncio de la disminución de la tasa de interés en sus créditos para adquirir una vivienda, en tan solo cinco meses.

(Es importante recordar que en el esquema anterior los créditos contaban con una tasa del 12%, sin hacer distinción del ingreso de los Trabajadores).

Con el objetivo de apoyar la economía familiar de las y los trabajadores, además de garantizar su acceso a una vivienda adecuada, el instituto opto por cobrar una menor tasa de interés a los trabajadores que menos ingresos perciben.

Del total de créditos colocados de Junio al 14 de Noviembre del 2021:

  • El 49% se otorgo a personas que ganan menos de 10 mil 897.80 pesos al mes, con una tasa de interés inferior al 7.21%.

Se puede apreciar de la siguiente manera:

El Nuevo Esquema de Crédito en Pesos ofrece:

  • Mensualidades fijas durante toda la vida del crédito.
  • Si el trabajador pierde su empleo, no se registran incrementos anuales (ligados a la inflación o ajustes del salario mínimo).
  • Las aportaciones patronales son consideradas como pago a la deuda o capital (ya no a los intereses).
  • El monto de la mensualidad no cambia si el trabajador pierde su empleo.
  • Menos duración del crédito si se mantiene una relación laboral activa hasta la finalización del crédito.

¿Buscas un crédito con el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos?

Ingresa a “Mi Cuenta Infonavit”.

Precalifícate, para conocer si cumples con la puntuación requerida para acceder al crédito.

Cuenta Infonavit + Crédito Bancario

En unión con la Asociación de Bancos de México (ABM) presentaron el nuevo Crédito Infonavit + Crédito Bancario, para trabajadores no activos una vez que hayan cotizado en el instituto.

Es un esquema de financiamiento dirigido a quienes son derechohabientes y no tienen una relación laboral activa (que no cotizan ante el IMSS) pero sí tienen sus ahorros en su Subcuenta de Vivienda.

La nueva hipoteca operará de momento solo con 5 bancos:

  • Banorte.
  • BBVA.
  • HSBC.
  • Santander.
  • Scotiabank.

En una segunda, que se daría en meses, se integrarían otras instituciones.

¿De qué trata este nuevo crédito?

Con el nuevo crédito, la Subcuenta de Vivienda fungirá como el enganche de la hipoteca que será cofinanciado entre el Infonavit y el banco elegido.

Actualmente, se estima que 1.1 millones de usuarios cuentan con ahorros por 120 mil pesos en promedio en su Subcuenta de Vivienda.

Conoce este nuevo financiamiento:

Infonavit sin Fronteras: ¿Cómo adquirir una vivienda en México desde EE.UU?

¿Cotizaste alguna vez en Infonavit y ahora resides o trabajas en Estados Unidos? Puedes adquirir una vivienda en México a través de Infonavit Sin Fronteras.

Este programa es una colaboración entre la Secretaría de Relaciones Exteriores y demás Instituciones Financieras y organismos intercionales.

La función de este programa es ayudar a los migrantes a hacerse con un patrimonio en territorio mexicano.

Condiciones:

Los derechohabientes que cotizaron entre 1972 Y 1992 y ahora viven en Estados Unidos pueden participar en este programa. 

Aquellos que califican, podrán utilizar los ahorros con los que cuentan en su Subcuenta de Vivienda del Infonavit para lo siguiente:

  •         Adquirir una casa o departamento (nuevo o usado).
  •         Pedir un aumento de crédito de forma subsecuente.
  •         Comprar un terreno para autoconstrucción. 
  •         Refinanciar una deuda hipotecaria con instituciones financieras.

Solicitud del Crédito:

Para conocer si aplicas para Infonavit sin Fronteras deberás ingresar a «Mi Cuenta Infonavit» y revisar tu saldo a favor.

En caso de ser aceptado deberás proporcionar los siguientes requisitos

  •         Identificación oficial.
  •         Comprobante de ingresos lícitos.
  •         Contar con buen historial crediticio tanto en México como en Estados Unidos.
  •         Tener mínimo un año laborando y poder comprobarlo.
  •         Comprobante de haber vivido mínimo seis meses en el mismo domicilio en Estados Unidos o en México.
  •         Contar con un familiar o representante legal en México.

Los pagos del crédito podrás realizarlos por medio de un familiar, un tercero o por depósito desde Estados Unidos.

Los pagos se pueden realizar de manera segura mediante las sucursales de:

  • Dolex.
  • Maxi Transfer.
  • Intercambio Express.

Además, es el instituto de vivienda quien paga las comisiones por el envío del dinero al país.

Para realizar los pagos u obtener más información, puedes visitar la página del Consulado de México, o bien, acudir a cualquier de las remesadoras disponibles con tu número de cuenta a 10 dígitos. 

Infonavit: Relanza el Descuento del 50% de la Deuda a Quién Liquide su Crédito Anticipadamente.

El programa funcionará con un fondo revolvente que se renovara cada semestre.

Debido a la gran demanda del Descuento por Liquidación Anticipada, los recursos destinados inicialmente a este programa para el ejercicio 2021 se agotaron en Agosto de este año.

De Enero a Agosto de este año, se condono la mitad de su adeudo a más de 39 mil acreditados por un total de 930 millones 485 mil 311 pesos, 8 mil más que durante todo el 2020 y mas del doble que en 2019 cuando se otorgaron apoyos a 16 mil 361 personas.

Con el objetivo de seguir apoyando, reconociendo el esfuerzo de las y los acreditados que paguen en una sola exhibición la deuda total de su crédito, el Instituto relanzó este programa con el que a final de año espera concluir con al menos 50 mil beneficiarios.

Las y los acreditados que liquiden de manera anticipada el monto restante de su crédito podran acceder a este descuento del 50% del saldo insoluto, ya que el Instituto se encargará de cubrir la mitad.

Podrás acceder a este programa, bajo las siguientes consideraciones:

  • Podrán participar los créditos cuyo saldo es igual o menor al 25% de su deuda original.
  • Para los crédito cofinanciados, el descuento aplicará sólo al saldo del crédito otorgado por el Infonavit.

No aplica para créditos que se hayan ejercido con financiamiento de algún banco (Infonavit Total, Infonavit Total AG, Mejoravit, Arrendavit) ni para los créditos Tu Casa es Posible, ConstruYO, Segundo Crédito, Cumplir Cuenta, Responsabilidad Compartida y Fideicomisos.

Para determinar si un crédito puede aplicar a un descuento por liquidación anticipada, las y los acreditados deben ingresar a «Mi Cuenta Infonavit» y realizar la consulta en la sección «Saldos y Movimientos» o a través de Infonatel (800 008 3900).

En caso de que un crédito sea elegible para este programa, se indicará:

  • Monto a pagar con el descuento.
  • Fecha límite.

El pago se puede realizar en cualquier banco, solo necesitará su numero de crédito que servirá como referencia de pago. el listado de las Instituciones autorizadas también puede verificarse en «Mi Cuenta Infonavit«.

La liquidación del monto a pagar con el descuento se puede realizar en una sola exhibición o en varios pagos durante el mes.

Nota: Una vez hecho el deposito no se puede devolver el dinero y es necesario realizar el pago total sobre lo señalado en «Mi Cuenta Infonavit» para poder recibir este beneficio.

Infonavit: Con el Nuevo Sistema de Puntaje (T1000) es más Fácil obtener un Crédito.

Un millón 603 mil trabajadores más podrán solicitar un crédito de vivienda, gracias al nuevo sistema de puntaje. 

Este Nuevo Modelo de Originación T1000 sustituyó al anterior sistema. 

Según el comunicado, hasta el cierre del tercer bimestre de 2021, seis millones 307 mil 396 trabajadores cumplen con los 1,080 puntos del actual sistema. 

Los derechohabientes podrán destinarlo para:

  • Comprar.
  • Construir.
  • Ampliar o remodelar.
  • Pago de hipoteca con otra institución financiera.

Con este nuevo Sistema de Puntaje, ¿Por qué más Trabajadores pueden obtener un Crédito?

El aumento en el número de personas que están en condiciones de precalificarse para tramitar su crédito está asociado a la recuperación del empleo. 

Algunas de las ventajas que otorga el nuevo sistema de puntaje son, “principalmente la reducción en los bimestres de cotización continua que pasó de seis bimestres (con el modelo anterior) a solo tres bimestres (con T1000)”. 

¿En que me beneficia el Nuevo Modelo de Originación T1000?

Las personas podrán alcanzar el puntaje necesario de una forma más sencilla, esto debido a que las nueve variables otorgan más puntos que el sistema anterior. 

  • Bimestres cotizados
  • Salario diario integrado
  • Saldo en la Subcuenta de Vivienda
  • Edad
  • Cumplimiento de las aportaciones patronales
  • Estabilidad laboral
  • Tipo de trabajador
  • Giro de la empresa
  • Municipio

¿Buscas conocer cuantos puntos tienes?

Ingresa a Mi Cuenta Infonavit, dirígete a Mi trámite de crédito y da clic en la opción de Precalificación y puntos.