Mejora Sí: Nuevo Crédito del INFONAVIT para Mejoramiento de Vivienda.

El nuevo crédito de Mejoramiento de Vivienda, está dirigido para personas que actualmente no cotizan ante el Instituto pero que cuentan con ahorro en la Subcuenta de Vivienda.

Carlos Martinez Velazquez, Director General del Infonavit fue el encargado de anunciar esta nueva modalidad de crédito en Oaxaca.

Características del Crédito Mejora Sí:

  • Monto máximo de crédito 139 mil pesos.
  • Tasa de interes desde 0% hasta 4%.
  • Plazo de Pago, 5 años (60 mensualidades).
  • Subcuenta de Vivienda, en garantía en caso de incumplimiento.
  • Seguros (defunción, incapacidad total o permanente, etc).

Con este nuevo producto de crédito, el Instituto busca atender a un sector de la población que ha visto limitado su acceso a los créditos o han sido desatendidos.

Las personas beneficiadas con este crédito, son:

  • Trabajadores Independientes (que cotizaron con anterioridad).
  • Personas con empleos temporales.

Con Mejora Sí, podrás mejorar, ampliar o remodelar tu vivienda, adecuarla a tus necesidades y contar con ella en óptimas condiciones.

TE RECOMENDAMOS:

Créditos Infonavit Otorgados en VSM Aumentarán su Saldo este 2023.

El pasado 11 de Enero, Infonavit confirmó que los Créditos denominados en VSM (Veces Salario Mínimo) sufrirán un ajuste o incremento de 5.2% en su saldo para este 2023.

El instituto definió este porcentaje en base al promedio de los incrementos anuales que tuvo la inflación durante los últimos cinco años.

Por lo cual, los créditos en VSM no serán afectados por:

  • El aumento al Salario Mínimo de los Trabajadores del 20%.
  • El aumento al valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) del 7.82%

Si no pudiste cambiar tu crédito de VSM a Pesos ¿Que puedes hacer?

A partir del 09 de Febrero de este 2023, podrás volver a intentar convertir tu crédito esto con la finalidad de evitarte futuras actualizaciones.

Recuerda que el programa de Responsabilidad Compartida del Infonavit, se encuentra disponible durante todo el año (únicamente se suspende los primeros 8 días de cada mes).

Te recomendamos:

Extienden Plazo para Convertir Crédito Infonavit de VSM a PESOS.

Como respuesta a la alta demanda de las y los trabajadores para convertir sus créditos otorgados en VSM (Veces Salarios Mínimos) a PESOS, durante el pasado mes de Diciembre y evitar así el aumento en el crédito que se da año con año debido a la inflación en el País. El Infonavit acordó aumentar el plazo para la conversión de los créditos hasta el proximo 10 de ENERO.

Durante estos próximos días los saldos de los créditos no aumentarán y dicha actualización se llevará a cabo entre el 11 y 13 de ENERO respectivamente.

El objetivo del programa de Responsabilidad Compartida es:

  • Evitar incrementos en el saldo y mensualidad de los créditos en VSM.
  • Eliminar los créditos impagables otorgados en esta modalidad de crédito.
  • Que las y los trabajadores paguen menos, a fin de ayudar a su economía familiar.

Según datos del Infonavit, se estima que tan sólo en el mes de Diciembre alrededor de 332 mil acreditados convirtieron su crédito de VSM a PESOS, teniendo así:

  • Saldos de crédito sin aumentos.
  • Mensualidades fijas.
  • Mejores tasas de interés (entre 1.9% a 10.45%).

Puedes convertir tu crédito desde Mi Cuenta Infonavit o bien acercarte a tu Centro de Atención Infonavit (CESI) más cercano.

¿Ya conoces la Tasa de Interés actual del infonavit? Te recomendamos:

Aumenta a 70 Años la Edad Máxima para Solicitar un Crédito INFONAVIT.

El Consejo de Administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aprobó aumentar la edad máxima para solicitar un crédito, de 65 a 70 años.

Este cambio entrará en vigor próximamente el 22 de Noviembre del 2022.

Dicha medida es muy importante ya que:

  • Las mensualidades serán más cómodas.
  • En promedio el Monto Máximo de Crédito aumentará 180 mil pesos.
  • Actualmente, 200 mil personas mayores de 60 años ya cuentan con 1,080 puntos para solicitar su Crédito Infonavit.

El crédito podrá utilizarse para comprar una casa nueva o existente, un terreno, además de realizar mejoras en la vivienda o construir en terreno propio.

Este ajuste no afectará las condiciones financieras de los crédito ya otorgados o vigentes.

Si ya iniciaste tu tramite para obtener tu crédito Infonavit y te interesa recibir las nuevas condiciones de edad más el plazo de pago hasta los 70 años, deberás cancelar tu actual proceso y realizar nuevamente el proceso de inscripción.

El motivo de este aumento en la edad para solicitar un crédito se debe a que el Infonavit busca facilitar y flexibilizar el acceso al crédito a más personas.

TE RECOMENDAMOS:

Infonavit Reafirma Suspensión Temporal de Créditos Linea IV «Remodelavit» e Hipoteca Verde.

Dicha suspensión se aplicó a partir del 19 de Marzo del 2022.

Las productos que se encuentran suspendidos son Crédito Linea IV «Remodelavit» en sus modalidades:

  • Con Afectación Estructural con Garantía Hipotecaria.
  • Sin Afectación Estructural sin Garantía Hipotecaria.
  • Sin Afectación Estructural con Garantía Hipotecaria.

Así como también el Programa Hipoteca Verde.

El instituto hace un llamado a las y los trabajadores a no caer en engaños o promesas de falsos gestores, quienes a pesar de la suspensión, siguen ofreciendo y promocionando estos productos de crédito.

Mientras tanto durante esta suspensión, Infonavit trabaja en el diseño de opciones de crédito para atender demandas de remodelación y ampliación de viviendas.

Se espera que el transcurso de este año y principios del 2023, se anuncien los nuevos esquemas de crédito.

Te Recomendamos:

Suspende Infonavit, Temporalmente Créditos Linea IV «Remodelavit» e Hipoteca Verde.

Dicha suspensión se aplico a partir del 19 de Marzo del 2022.

A partir de esta suspensión el instituto comenzó a diseñar un nuevo producto de crédito con mejoras que espera ser lanzando durante el primer trimestre del año 2023.

Si inscribiste hasta el Viernes 18 de Marzo de 2022 un crédito Linea IV «Remodelavit» o Hipoteca Verde estos no sufrirán ninguna afectación y podrán ser utilizados por las y los trabajadores.

Esto tiene como objetivo renovar los esquemas de financiamiento dirigidos a la remodelación y equipamiento de ecotecnologías en la vivienda, suspendiendo así tres modalidades de Crédito Linea IV «Remodelavit» como lo son:

  • Con Afectación Estructural con Garantía Hipotecaria.
  • Sin Afectación Estructural sin Garantía Hipotecaria.
  • Sin Afectación Estructural con Garantía Hipotecaria.

El Instituto hace la recomendación a las y los trabajadores a no caer en engaños de falsos gestores, que aun con la suspensión de estas opciones de Crédito, ofrecen estos productos además de solicitar información personal de los trabajadores.

Para denunciar alguna irregularidad, Infonavit pone a disposición su linea de atención telefónica Infonatel (800 008 3900), Mi Cuenta Infonavit (https://micuenta.infonavit.org.mx/) y al correo electrónico denuncias@infonavit.org.mx.

¿Tienes problemas para pagar tu Crédito Infonavit? Te Recomendamos:

Flexipago Infonavit, Continua Pagando tu Crédito.

¿Perdiste tu empleo? podrás seguir cubriendo los pagos mensuales de tu crédito a través de Flexipago.

El objetivo de este programa es que las personas no pierdan su estabilidad crediticia a través de un esquema de pagos que se adapte a sus necesidades a causa del desempleo.

La modalidad de Flexipago dependerá de la capacidad económica de los beneficiarios al momento de quedar desempleados.

Existen diferentes opciones para ejecutarlo, y en ellas se intenta afectar lo menos posible el crédito hipotecario de los trabajadores.

Los métodos que se ofrecen son:

  • Pago Mensual Regular: Aplica en caso de que, a pesar de estar desempleado, el acreditado siga cubriendo el monto mensual de su crédito.
  • Fondo de Protección de Pagos: Aplica para las personas que no puedan realizar el pago completo de la mensualidad, consiste en un apoyo del fondo para cubrirla junto a una fracción otorgada por el beneficiario, únicamente aplica para créditos otorgados de 2009 en adelante.
  • Prórroga Parcial: Tiene duración de 6 meses. En este periodo, el 50% de los intereses serán pagados por parte de Infonavit y el resto será acumulado al monto total de la deuda crediticia del derechohabiente.
  • Prórroga Total: En caso de que el acreditado deje de pagar durante 6 meses su préstamo, el Infonavit se encargará de los intereses y el adeudo de dichas mensualidades, se acumulará en el monto total del crédito.

Las modalidades de Flexipago se aplican según las necesidades de cada persona que lo solicite.

Algunas funciones del programa de Infonavit se activan en automático la segunda ocasión que la persona beneficiaria del crédito entra en situación de desempleo.

Para conocer más información y/o incorporarse al programa, los interesados pueden hacer una cita en Mi Cuenta Infonavit.

Infonavit Lanzará en Marzo el Crédito para Compra de Terrenos

En Marzo de 2022, el Infonavit pondrá en marcha el nuevo esquema para compra de terreno a través de un Crédito. Mario Macías Robles, titular de la Dirección Sectorial de los Trabajadores (DST) Infonavit, destacó que la aprobación de este programa es resultado del trabajo tripartito del organismo.

El Consejo de Administración del Instituto aprobó este Miércoles el arranque oficial del modelo. En la sesión, los consejeros validaron los lineamientos que darán forma al producto. Cabe recordar que este era el paso pendiente por cumplir para poner en funcionamiento el esquema.

De acuerdo con la DST, para el primer año se espera la colocación de más de 2,000 créditos. “Responderemos a una de las exigencias de los trabajadores, tener la posibilidad de adquirir un terreno para autoproducir vivienda”, añadió.

“Este avance es resultado del trabajo tripartito realizado para atender una demanda latente de las y los trabajadores sobre créditos para la Adquisición de Suelo Habitacional, así como al mandato de otorgar financiamiento que les permita obtener crédito barato y suficiente para comprar terrenos y construir sus viviendas”.

Mario Macías Robles, Titular de la DST Infonavit.

Los lineamientos de este modelo de financiamiento fueron aprobados durante una sesión del Consejo de Administración del instituto.

Tendrá una tasa de interés baja, pactada entre 6 a 8% y se podrán hacer pagos a capital para terminar en menor tiempo.

Los pagos no podrán rebasar un máximo de 15 años y sólo se necesita dar un enganche de entre el 20 y 30% del valor del lote.

Te reomendamos:

Infonavit: Más de 121 mil Personas se han Beneficiado con la Reducción de las Tasas en los Créditos.

Con el inicio del Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, desde Junio Pasado las tasas de interés que cobra el Infonavit van desde 1.91% a 10.45% y se aplican de forma diferenciada de acuerdo al sueldo de los Trabajadores.

121 mil 107 personas han accedido a un financiamiento con el instituto con tasas desde 1.91% hasta 10.45% desde el anuncio de la disminución de la tasa de interés en sus créditos para adquirir una vivienda, en tan solo cinco meses.

(Es importante recordar que en el esquema anterior los créditos contaban con una tasa del 12%, sin hacer distinción del ingreso de los Trabajadores).

Con el objetivo de apoyar la economía familiar de las y los trabajadores, además de garantizar su acceso a una vivienda adecuada, el instituto opto por cobrar una menor tasa de interés a los trabajadores que menos ingresos perciben.

Del total de créditos colocados de Junio al 14 de Noviembre del 2021:

  • El 49% se otorgo a personas que ganan menos de 10 mil 897.80 pesos al mes, con una tasa de interés inferior al 7.21%.

Se puede apreciar de la siguiente manera:

El Nuevo Esquema de Crédito en Pesos ofrece:

  • Mensualidades fijas durante toda la vida del crédito.
  • Si el trabajador pierde su empleo, no se registran incrementos anuales (ligados a la inflación o ajustes del salario mínimo).
  • Las aportaciones patronales son consideradas como pago a la deuda o capital (ya no a los intereses).
  • El monto de la mensualidad no cambia si el trabajador pierde su empleo.
  • Menos duración del crédito si se mantiene una relación laboral activa hasta la finalización del crédito.

¿Buscas un crédito con el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos?

Ingresa a “Mi Cuenta Infonavit”.

Precalifícate, para conocer si cumples con la puntuación requerida para acceder al crédito.

Cuenta Infonavit + Crédito Bancario

En unión con la Asociación de Bancos de México (ABM) presentaron el nuevo Crédito Infonavit + Crédito Bancario, para trabajadores no activos una vez que hayan cotizado en el instituto.

Es un esquema de financiamiento dirigido a quienes son derechohabientes y no tienen una relación laboral activa (que no cotizan ante el IMSS) pero sí tienen sus ahorros en su Subcuenta de Vivienda.

La nueva hipoteca operará de momento solo con 5 bancos:

  • Banorte.
  • BBVA.
  • HSBC.
  • Santander.
  • Scotiabank.

En una segunda, que se daría en meses, se integrarían otras instituciones.

¿De qué trata este nuevo crédito?

Con el nuevo crédito, la Subcuenta de Vivienda fungirá como el enganche de la hipoteca que será cofinanciado entre el Infonavit y el banco elegido.

Actualmente, se estima que 1.1 millones de usuarios cuentan con ahorros por 120 mil pesos en promedio en su Subcuenta de Vivienda.

Conoce este nuevo financiamiento:

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