FOVISSSTE Propone Actualización de UMA en sus Créditos por Debajo del Nivel de la Inflación.

Como una medida ante el inminente aumento de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), que provoca que el saldo de los créditos fovissste aumente.

El instituto ha lanzado una propuesta a sus diversos sectores y órganos de gobierno, para absorber una parte del valor de la actualización de la UMA para apoyar a las y los trabajadores que se encuentren pagando un crédito bajo estas condiciones.

Este apoyo permite aplicar una actualización del 6.92% en lugar del 7.82% (nivel de la inflación).

Al aplicar este medida el Fovissste destinara un total de 4 mil millones de pesos en beneficio de los trabajadores.

Esta acción es unica en la vida del Instituto, tal cual lo comenta el Vocal Ejecutivo del Fovissste:

«Por primera vez en la historia, en los 50 años del Fovissste, se está haciendo un esfuerzo de este tipo y un 11.5 por ciento sería lo que estaría absorbiendo el Fovissste del valor de la UMA para que, en vez de que su aumento sea de 7.82 para los créditos hipotecarios, sea de 6.92 por ciento».

Cesar Buenrostro Moreno, Vocal Ejecutivo del Fovissste.

¿Qué Sigue?

Una vez analizada y aprobada esta propuesta se aplicará de manera Retroactiva a partir del 1° de Febrero (fecha en la cual entra en vigor el nuevo valor de UMA), permitiendo que el saldo insoluto de los créditos se reduzca en más de 900 mil créditos activos.

Te Recomendamos:

Fovissste Atenderá Demanda de Créditos de Forma Permanente, a partir de 2023.

Esta modalidad permitirá que derechohabientes adquieran en cualquier momento del año una Vivienda a través del Crédito Tradicional que otorga el Instituto.

La Comisión Ejecutiva de esta institución aprobó por unanimidad el proceso de inscripción continua.

Con ello, quien desee adquirir una vivienda mediante el esquema de Crédito Tradicional podrá solicitarlo sin esperar la Convocatoria Anual del Sistema de Puntaje.

Esta propuesta presentada por el Vocal Ejecutivo del Fovissste, César Buenrostro Moreno, plantea abrir el registro de solicitudes de créditos con los requisitos legales de elegibilidad que actualmente rigen. Así, quienes cuenten con la documentación requerida podrán hacer su trámite en cualquier fecha del año.

“Creemos que de esta manera será mucho más eficiente y la gente podrá acceder a sus créditos cuando realmente lo necesiten”.

César Buenrostro Moreno, Vocal Ejecutivo del Fovissste.

El proceso de inscripción continua aplicará para el Crédito Tradicional que se otorga mediante el Sistema de Puntaje.

Con esto, las personas trabajadoras al servicio del Estado ejercerán su crédito cuando más les convenga y tendrán la oportunidad de planear cuándo comenzarán el proceso para la adquisición de un inmueble habitacional.

Actualmente:

  • La tasa de cancelación de solicitudes bajo el Sistema de Puntaje es del 60 por ciento.

El principal motivo es que las personas beneficiarias carecen del tiempo suficiente o disponibilidad de recursos para poder elegir una Vivienda con características específicas que atiendan sus necesidades.

Con la puesta en marcha de esta nueva modalidad, que se prevé entre en vigor en 2023, el Fovissste y el Issste, comparten la visión de justicia social y mantienen el compromiso de cumplir el derecho constitucional a una vivienda adecuada a los trabajadores del Estado.

Te Recomendamos:

Libera FOVISSSTE 15,000 Créditos del Sistema de Puntaje 2022.

Esto representa una derrama económica de 11 mil 798 millones de pesos.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) liberó este 19 de enero de 2022 los folios autorizados de 15 mil solicitudes para “Créditos Tradicionales” mediante el Sistema de Puntaje 2022, cuyos beneficiarios podrán iniciar sus trámites inmediatamente.

Los beneficiarios podrán utilizar su crédito para:

  • Adquirir vivienda nueva o usada.
  • Construcción individual en terreno propio.
  • Adquisición de suelo destinado a la construcción.
  • Ampliación, reparación o mejoramiento.
  • Redención de pasivos hipotecarios.

Los derechohabientes podrán consultar si sus folios fueron autorizados en la liga web Resultado del Procedimiento Tradicional mediante el Sistema de Puntaje 2022.

En tanto que las solicitudes restantes serán autorizadas posteriormente con base en la disponibilidad financiera del FOVISSSTE.

Los beneficiarios tendrán 90 días naturales para elegir al Departamento de Vivienda facultado o a la entidad financiera mandataria del FOVISSSTE que coordinará el trámite del otorgamiento de su crédito, además de que una vez que el financiamiento se encuentre en la fase de “Verificación Final”, dispondrán de 30 días naturales para la firma de la Escritura Pública.

Al día de hoy ya van 25 mil solicitudes liberadas lo que representa un avance del 27 por ciento del proceso de inscripción al Sistema  de Puntaje 2022 para “Créditos Tradicionales”. 

Te recomendamos:

Financieras Independientes Impulsarán Vivienda en 2022.

De acuerdo con especialistas del Sector Inmobiliario, las Financieras Independientes impulsarán el mercado de la Vivienda en México durante este 2022.

A pesar de que los Bancos e Instituciones como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) redujeron su tasa de interés, existe una gran diversidad de alternativas financieras que hacen más flexible el acceso al crédito y que ofrecen tasas más competitivas.

Viene una nueva etapa en la adquisición de vivienda. A pesar de que los bancos bajaron sus tasas, hay alternativas que ya las tenían más abajo. Incluso, si bien el Infonavit también bajó su tasa con las reformas que hizo, no quiere decir que siga siendo la opción más económica.

Oswaldo Bravo, CEO del Instituto Alianzas y Master Financial Coach.

El experto agregó que, cuando se trata de financiamiento, las mexicanos lo primero en lo que piensan es en la banca y si se trata de crédito para la vivienda, en Infonavit y Fovissste.

Sin embargo, expuso, en México existen más de 4,000 Instituciones que ofrecen crédito para diversos temas, entre ellos, hipotecarios.

De hecho, precisó, tan sólo en 2020, el 72% de los créditos en general otorgados en el país fueron por financieras independientes, mientras que 26% por bancos, y el resto por autofinanciamientos o demás alternativas.

Normalmente, el mexicano cuando piensa en crédito piensa en un banco, si es para comprar una vivienda, en Infonavit o Fovissste. Pero, ni todos los mexicanos son asalariados formales para tener crédito con Infonavit, ni todos los mexicanos tienen el perfil para acceder a los bancos.

Oswaldo Bravo, CEO del Instituto Alianzas y Master Financial Coach.

Otorga FOVISSSTE 50,794 Créditos por 36,816 mdp en 2021

Supera en 5 % la meta programada en su escenario básico.

El año pasado el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) otorgó 50 mil 794 créditos equivalentes a 36 mil 816 millones 700 mil pesos, lo que representa un incremento de 3.3 por ciento en número de financiamientos y de 2.8 por ciento en monto económico respecto al 2020.

Con esas cifras, superó además en 5 por ciento la meta crediticia programada en su escenario básico 2021, fijada en 48 mil 334 financiamientos.

Con la derrama económica por 36 mil 816 millones 700 mil pesos generada por los créditos, el FOVISSSTE coadyuvó, además, a crear 614 mil 838 empleos directos e indirectos por medio de las desarrolladoras de vivienda, así como de las actividades económicas y/o prestadores de servicios relacionados:

  • Tiendas de materiales para la Construcción.
  • Alumineros.
  • Carpinterías.
  • Ferreterías.
  • Pinturas.
  • Ladrilleras.

Con corte preliminar al 31 de diciembre, de los 50 mil 794 financiamientos otorgados el año pasado, 44 mil 299 corresponden al esquema “Tradicional” y el resto a los esquemas:

  • “Pensionados”.
  • “Conyugal”.
  • “FOVISSSTE-Infonavit Individual”.
  • “FOVISSSTE para Todos”, principalmente.

Del total de financiamientos hipotecarios en la modalidad “Tradicional”:

  • 98.13 por ciento fue utilizado para la adquisición de vivienda nueva o usada.
  • El resto para ampliación, construcción, mejoramiento y redención de pasivos.

También en el esquema “Tradicional”, por entidad federativa el FOVISSSTE otorgó:

  • En el estado de México el mayor número de créditos con 3 mil 851.
  • Seguido de Veracruz con 3 mil 518.
  • Hidalgo con 3 mil 216.

Que concentraron el 23.9 por ciento de los financiamientos en esta modalidad.

Sin embargo, debido a que todavía existen créditos del programa 2021 en trámite y/o en proceso de pago, se estima que el Fondo de la Vivienda supere en 13 por ciento su meta programada en su escenario básico.

En tanto, el Programa de Crédito 2022 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE prevé otorgar este año hasta 58 mil 731 financiamientos por 39 mil 538 millones 969 mil 600 pesos.

Te recomendamos:

Crea FOVISSSTE la Línea de Crédito “Renova” Para el Mejoramiento de Vivienda.

El financiamiento atiende necesidades reales de los derechohabientes y es incluyente con personas con alguna discapacidad.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) creó la línea de crédito “Renova” para la reparación y mejoramiento de la vivienda.

Mediante este esquema, que estará disponible el próximo año, el derechohabiente podrá obtener un financiamiento mínimo de 10 mil pesos y un máximo equivalente al 90 por ciento del Saldo de su Subcuenta de Vivienda hasta un límite de 150 mil pesos, con plazos de pago de 12, 24 y 36 meses.

Este crédito es otorgado por la banca comercial y tendrá como garantía el Saldo de la Subcuenta de Vivienda del trabajador y, a su vez, el FOVISSSTE aplicará la cobranza ordinaria vía nómina.

El dinero del financiamiento podrá ser utilizado para el:

  • Mejoramiento de su vivienda (pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de cocina o baño y hacer mejoras menores sin afectación estructural del inmueble).
  • Así como para adquirir ecotecnologías.

Además, se podrá adquirir equipo que el trabajador o algún familiar con discapacidad necesite para ampliar la seguridad y capacidad de desplazamiento dentro de la casa.

La reparación o mejoramiento podrá ser aplicada a la vivienda que habita el trabajador sin ser necesariamente propietario de ella.

Esta acción de vivienda está dirigida a trabajadores de base y de confianza y no cuenta como un crédito hipotecario, por lo que el beneficiario no pierde ningún derecho.

Para poder acceder a este financiamiento el solicitante deberá estar en:

  • Servicio como trabajador del Estado.
  • Tener una edad igual o mayor a 25 años (la suma de la edad más el plazo del crédito debe ser menor a 65 años).
  • No contar con un crédito activo.
  • Además de sumar mínimo 18 meses de aportaciones en su Subcuenta de Vivienda.

Las principales características de “Renova” son:

  • Tasa de interés fija durante toda la vida del financiamiento.
  • Costo Anual Total (CAT) preferencial.
  • Otorgado en pesos.
  • Cobranza vía nómina con un descuento no mayor al 30 por ciento del sueldo básico.
  • Además de que el beneficiario podrá disponer de hasta el 30 por ciento del monto total autorizado para pagos de mano de obra.

Libera FOVISSSTE los primeros 10,000 folios de solicitudes para crédito “Tradicional” mediante el Sistema de Puntaje 2022

Los beneficiarios podrán iniciar sus trámites inmediatamente.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) “liberó” este 18 de noviembre los folios autorizados de las primeras 10 mil solicitudes para créditos “Tradicionales” mediante el Sistema de Puntaje 2022, cuyos beneficiarios podrán iniciar sus trámites inmediatamente.

En total, 92 mil 126 derechohabientes se inscribieron para obtener un financiamiento, de los cuales 36.19 por ciento lo hicieron para adquirir vivienda nueva; 56.8 por ciento para vivienda usada y 4.83 por ciento para autoconstrucción asistida mediante la línea “Construyes tu Casa”, principalmente.

El proceso de autorización de las primeras 10 mil solicitudes para créditos “Tradicionales” mediante el Sistema de Puntaje 2022 fue realizado estrictamente de acuerdo con el listado de prelación, y también certificado por el notario público Víctor Rafael Aguilar Molina.

Los trabajadores podrán consultar si sus folios fueron autorizados en la liga web http://inscripcionpuntaje.fovissste.gob.mx/ConsultaPrelacion/.

Los beneficiarios podrán utilizar su crédito para adquirir vivienda nueva o usada, para construcción individual en terreno propio y/o adquisición de suelo destinado a la construcción; ampliación, reparación o mejoramiento, o redención de pasivos hipotecarios.

Los derechohabientes cuyos folios fueron “liberados” este 18 de noviembre podrán iniciar su trámite inmediatamente, mientras que las solicitudes restantes serán autorizadas posteriormente con base en la disponibilidad financiera del FOVISSSTE.

Los beneficiarios tendrán 90 días naturales para elegir al Departamento de Vivienda facultado o a la entidad financiera mandataria del FOVISSSTE que coordinará el trámite del otorgamiento de su crédito, además de que una vez que el financiamiento se encuentre en la fase de “Verificación Final”, dispondrán de 30 días naturales para la firma de la escritura pública.

El programa de Crédito 2022 del Fondo de la Vivienda prevé otorgar hasta 58 mil 731 financiamientos por 39 mil 538 millones 969 mil 600 pesos.

De esas cifras, bajo el esquema “Crédito Tradicional” mediante el Sistema de Puntaje 2022 se estima que serán colocados hasta 37 mil 268 financiamientos por 23 mil 757 millones 361 mil 897 pesos.

HSBC: Créditos Cofinanciados son Esquemas muy Atractivos.

Estos Créditos son muy importantes y se vuelven excelentes alternativas para los demandantes de crédito que buscan está unión.

Un Crédito Cofinanciado es una modalidad de préstamo que involucra la colaboración de una entidad financiera y que otorga créditos de acuerdo a tu capacidad de pago.

Conozcamos algunos de los siguientes:

Del lado del Infonavit se tiene:

Cofinavit.

Un crédito otorgado por el banco, más crédito otorgado por el Infonavit, más la utilización del saldo de la subcuenta de vivienda.

Entre los tres componentes pueden llegar hasta el 100% de valor de la vivienda, es una alternativa que permite no poner enganche o ponerlos muy bajos.

También se tiene:

Apoyo Infonavit.

Se recibe la aportación patronal del 5% del salario del trabajador, que entra directamente como un anticipo de capital y permite reducir el plazo del crédito, es un esquema en el que la banca puede dar hasta el 95% del valor de la vivienda.

Del lado del Fovissste, HSBC ofrece la alternativa que se denomina:

Fovissste para Todos.

Está integrado por el crédito del banco más el saldo de la subcuenta de vivienda, por lo que pueden prestar hasta el 95% del valor del inmueble.

Como elemento adicional, se puede utilizar la aportación patronal que se descuenta directamente de la nómina del trabajador y eso permite ser mucho más flexible en temas de política de crédito, buró de crédito y que tenga una tasa de aprobación muy alta.

Enrique Margain, Director Ejecutivo de Crédito Hipotecario y Automotriz de HSBC.

Aprueban convocatoria para Otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el Sistema de Puntaje 2022.

El registro de solicitudes de inscripción iniciará el próximo 14 de octubre y concluirá el 4 de noviembre de este año.

El Comité de Crédito del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) aprobó la convocatoria para el registro de solicitudes de inscripción para el Otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el Sistema de Puntaje 2022, por medio del cual se prevén colocar hasta 37 mil 268 financiamientos por 23 mil 757 millones 361 mil 897 pesos.

En la convocatoria, que será publicada oficialmente en los próximos días, se especifica que el registro iniciará el 14 de octubre a partir de las 9:00 de la mañana y concluirá el 4 de noviembre de este año a las 06:00 de la tarde (horarios del centro del país).

La inscripción es gratuita y no puede ser condicionada por ningún motivo ni por persona física o moral alguna.

Los beneficiarios podrán utilizar su crédito para:

  • Adquirir vivienda nueva o usada.
  • Construcción individual en terreno propio y/o adquisición de suelo destinado a la construcción;
  • Ampliación, reparación o mejoramiento.
  • Redención de pasivos hipotecarios.

Para participar, los interesados deberán:

  • Ser derechohabientes en activo.
  • Que sea el primer crédito hipotecario que obtengan con el FOVISSSTE; no estar ejerciendo una acción de vivienda o en su caso la hayan liquidado previamente.
  • Al momento de la inscripción sean titulares de depósitos constituidos a su favor en el Fondo por más de 9 bimestres y que obtengan una puntuación mínima de 80 puntos.

De acuerdo con las políticas crediticias del Fondo de la Vivienda, se otorgarán 3 puntos extras a:

  • Enfermeras (os).
  • Médicos.
  • Madres o padres solteros.
  • Personas de la tercera edad o con capacidades diferentes.
  • Aquellos que elijan la línea de crédito de construcción.

Los derechohabientes que así lo deseen podrán solicitar un crédito mancomunado con su cónyuge o concubina (o) desde su inscripción, en cuyo caso se tomará el puntaje obtenido del titular del financiamiento para la lista de prelación.

Para inscribirse, el derechohabiente deberá presentar y/o ingresar en la página de internet la Clave Única de Registro de Población (CURP), un correo electrónico y proporcionar, entre otra, la siguiente información: nombre completo, número de integrantes de la familia, domicilio, teléfono, dependencia o entidad afiliada (denominación oficial), sueldo básico de cotización quincenal, nombramiento (base o confianza), número de bimestres cotizados y, en su caso, organización sindical a la que pertenece.

El procedimiento para el Otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el Sistema de Puntaje 2022 será realizado el próximo 18 de noviembre a las 11:00 de la mañana (hora del centro del país), y será transmitido a nivel nacional por medios electrónicos.

En ese evento serán dados a conocer los folios de los primeros 10 mil beneficiados de acuerdo con el listado de prelación, quienes podrán iniciar su trámite de manera inmediata.

En el Programa de Crédito 2022 del FOVISSSTE, que dirige el Vocal Agustín Gustavo Rodríguez López, se prevé que por medio del Otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el Sistema de Puntaje serán colocados hasta 37 mil 268 financiamientos por 23 mil 757 millones 361 mil 897 pesos.

Reset password

Ingrese su dirección de correo electrónico y le enviaremos un enlace para cambiar su contraseña.

Comience con su cuenta

para guardar tus casas favoritas y más

Ingresa con e-mail

Comience con su cuenta

para guardar tus casas favoritas y más

Al hacer clic en el botón «INSCRIBIRSE», acepta los Condiciones de uso y Política de privacidad
Powered by Estatik